• なかなか決まらない空室
• テナントとの関係悪化
• 入居者対応に追われる日々

建築施工当時の管理会社に管理を依頼しているものの、管理会社が遠方にある為、 物件の管理が行き届いておらず、なかなか空室が決まらずに困っていたオーナー様。 さらに1Fに入居しているテナントと使用状況に関して認識のズレがあり、 関係性も良くない状況で困っておりました。またオーナー様自ら入居者対応を行う為、物件の運営に関してお困りの状況でした。

生和グループが一体となってご提案

生和グループでは、ビルメンテナンスを専門に扱う部門や賃貸経管理・募集を扱う部門等、それぞれの専門分野に特化し、グループ間で連携をして対応することができます。

安心の24時間入居者サービス

24時間入居者サポート対応を行うインフォメーションサービスは、 自社で対応している為、初期対応が早く入居者様もオーナー様も 安心頂けるサービスであることから、自らの入居者対応に限界を感じられていた オーナー様へご提案をさせていただきました。

生和独自のネットワークにより、迅速で効率的な入居促進を実現

空室を決めるという点においては、当社の募集窓口の広さが安心してお任せいただけるポイントでした。 生和では、入居促進を迅速で効率よく行える仲介業者専用のインターネットポータルサイト 「SEIWA.NET」（セイワドットネット）を　開設しております。このポータルサイトを通じて、 大手仲介会社も含め、数多くの仲介業者に募集から客付けをする仕組みがある為、 オーナー様としてもお任せいただけるポイントとなりました。

賃貸経営のお悩み解決をお手伝いさせてください

賃貸経営をするにあたって、建設当初は想像がつかないようなトラブルやお悩みはつきものです。 こうした様々なお困り事に対して、気軽に相談ができる管理会社として、 当社のサービスをもっと多くの方にしって頂きたいと思います。 もし賃貸経営で悩んでいるオーナー様は、 ぜひ一度当社にお悩みを打ち明けてみませんか。真摯に対応させていただきます。

築年月：2005年2月（築16年）
構造：RC造り　7階建
戸数：間取り：店舗1区画／1K・ワンルーム22戸
管理受託期間：2021年4月1日